سیزده سال پیش ، لیمن برادرز تقریباً قناری وارف را کشت. وقتی غول مالی در اوج بحران مالی سقوط کرد ، ضربه بزرگی به منطقه وارد شد. بانک ایالات متحده ، که 30 سال اجاره بیش از یک میلیون فوت مربع در یک برج 33 طبقه را امضا کرده بود ، پس از ثبت درخواست حفاظت از ورشکستگی در نیویورک ، ساختمان را در 15 سپتامبر 2008 تخلیه کرد. در سطح کلان ، تأثیر بسیار زیاد بود . مالک ساختمان – گروه Canary Wharf Group ، که بیشتر املاک Canary Wharf را در اختیار دارد و توسعه می دهد – از جیب مردم خارج شد و سرانجام در سال 2014 مبلغ 350 میلیون دلار از تصفیه کنندگان لمان دریافت کرد. در سطح خرد ، ضرر یک شبانه 4،000 بزرگ – کارمندان پول نیز تأثیر فوری بر اقتصاد محلی داشتند. Jon Massey ، سردبیر نشریه محلی سبک زندگی Wharf Life ، به یاد می آورد: "میله های شامپاین بسته شده و رستوران های زنجیره ای جای آنها را گرفتند."
به لطف همه گیری ، تاریخ ممکن است در شرف تکرار باشد. هنگامی که دفاتر Canary Wharf به طور کامل اشغال می شوند ، هر روز 120،000 نفر در آنها زندگی می کنند. این اعداد به دلیل قفل شدن به طرز چشمگیری کاهش یافت. طبق آخرین آمار مربوط به حمل و نقل برای لندن (TfL) ، در آخرین روز کاری فوریه فقط 19،282 نفر از ایستگاه Canary Wharf عبور کردند که در مقایسه با 110،609 نفر در همان روز سال گذشته بود. در اوج ساعت مسافرت 8:00 صبح ، فقط بیش از 1000 نفر از دروازه Canary Wharf استفاده کردند ، که در همان ساعت همان روز سال گذشته 93 درصد کاهش داشت. اندی بیفورد ، کمیسر حمل و نقل TFL ، می گوید 12 تا 18 ماه دیگر طول می کشد قبل از اینکه تعداد مسافران در سراسر شبکه به 80 درصد ظرفیت عادی برگردد. اگرچه در قناری وارف ، عادی جدید باید در کاهش دو برابری کاهش شغل و افزایش کار هیبریدی تأثیرگذار باشد. بانک های سنتی در تمام شیوع بیماری به کارمندان خود ادامه می دهند. HSBC ، مدیر اجرایی آن ، نوئل کوین ، متعهد به حفظ دفتر مرکزی خود در قناری وارف در اوایل سال جاری ، در میان کاهش 35000 سرشماری جهانی خود قرار دارد. بارکلی ها ، که برج One Churchill Place آنها 32 طبقه بالا است ، پس از مکث از کار خود را از سر می گیرند در اولین قفل در کنار جی پی مورگان و مورگان استنلی ، بارکلی این احتمال را دارد که حداقل برخی از کارکنان خود پس از رفع کلیه محدودیت ها از راه دور به کار خود ادامه دهند.
آنها از تنها بودن بسیار دور هستند. شرکت حقوقی Clifford Chance ، که طی دو دهه گذشته بیشترین یک برج فوت یک متر مربعی را در خیابان بانک فوقانی اشغال کرده است ، نشان داده است که چابک بودن کار به عنوان بخشی از بازگشت مرحله ای آن به دفتر ، ادامه خواهد داشت. Revolut کسب و کار Fintech ، که زندگی خود را در دستگاه جوجه کشی فناوری Canary Wharf Level39 آغاز کرده است قبل از استفاده از مکان در Westferry Circus ، نه تنها به 800 کارمند لندنی خود گفته است که آنها هر زمان که تصمیم می گیرند وارد کار می شوند بلکه می توانند تا دو ماه از سال را در خارج از کشور کار کنند جیم مک دوگال ، معاون رئیس جمهور Revolut ، می گوید: "این حرکتها" بهترین های هر دو جهان را به همه ارائه می دهد ". "مردم ما به ما گفته اند که آنها واقعاً تعادل بهتری را که با کار در خانه به دست آورده اند دوست دارند ، اما آنها گفتند که همکاران و فرصت همکاری چهره به چهره در پروژه های کلیدی و تعادل راحتی خانه با رفاقت را از دست داده اند. دفتر ، "او می گوید. اگر گزارش اخیر مشاور JLL مشاور املاک مورد تأمل باشد ، تأثیر آن در کل املاک Canary Wharf می تواند چشمگیر باشد. تقریباً سه چهارم کارمندان به JLL گفتند که آنها می خواهند به طور منظم از خانه به کار خود ادامه دهند ، بیشتر آنها مایل به انجام این کار حداقل برای دو روز در هفته هستند. نسبت مشابهی به نفع انتقال دائمی به یک هفته کاری چهار روزه بود ، سیاستی که توسط رهبر سابق حزب کارگر جرمی کوربین اعمال شد و اکنون به عنوان بخشی از مبارزات انتخاباتی اسکاتلند مورد توجه قرار گرفته است. به طور جداگانه ، هر یک از این اقدامات قابل توجه است تأثیر بر برخورد پا در قناری اسکله؛ در مجموع آنها می توانستند ویرانگری کنند. با این حال مشاغل محلی به طور شگفت انگیزی نسبت به این چشم انداز خوش بین هستند. ساندویچ های برلی را در نظر بگیرید: به نام بنیانگذار آن رابین بیرلی ، که در اواخر سال گذشته درخواست مدیریت داده بود ، نامگذاری شده است. بیرلی خودش در حین قفل کردن بودجه عملیات را تأمین می کرد ، اما به جای اینکه ضرر و زیان خود را کاهش دهد ، ترجیح داد یک قرارداد نجات از پیش بسته شده را تنظیم کند که همان تیم مدیریتی را سر جای خود نگه دارد. انتظار می رود به زودی حداقل سه شعبه از پنج شعبه قناری وارف آن افتتاح شود.
به همین ترتیب ، Pret a Manger ، که سال گذشته تصمیم گرفت 36 فروشگاه را به دلیل بیماری همه گیر تعطیل کند ، دو شاخه Canhar Wharf را در حین قفل باز نگه داشت. از آن زمان هر 9 فروشگاه خود را در این ملک بازگشایی کرده است. سخنگوی می گوید مشاغلی که مدل آن مبتنی بر جذب هزینه های کارمند حمل و نقل و کارمندان اداره است ، "بدیهی است که در هفته ها و ماه های آینده همچنان تحت بررسی قرار خواهد گرفت" ، اما در حال حاضر برنامه ای برای کاهش رد پای خود در منطقه ندارد. دیگران تازه شروع به شرط بندی در مورد Canary Wharf می کنند. آلاچیق ، که تاکنون یک سری پاپ آپ را در سراسر غرب لندن اجرا می کرد ، اولین رستوران خشتی و خمپاره ای خود را در ماه ژوئن افتتاح می کند ، فضای 700 نفره را که قبلا توسط بازار غذاهای خیابانی Giant Robot اشغال شده بود ، اشغال می کند. این به رغم اینکه جاناتان داونی ، صاحب ربات غول پیکر ، در اکتبر گذشته تصمیم به انحلال این تجارت گرفت ، زیرا ، همانطور که در آن زمان گفت ، "صنعت تازه فریب خورده است". لوئیس همیلتون ستاره فرمول 1 اعلام کرد که شاخه ای از زنجیره برگرهای وگان Neat برگر در ماه های آینده در املاک افتتاح می شود. یک قطره قطره ای ، که محلول ویتامین ها و مواد معدنی را مستقیماً از طریق قطره قطره داخل وریدی به بدن تزریق می کند ، دریافت کنید ، در ماه دسامبر شاخه ای را در مکان جوبلی باز کرد. "یک تصور غلط رایج وجود دارد ، که احتمالاً در حدود سال 2005 درست بود ، فقط برج های بزرگ و براق اداری پر از غول های مالی است. ” "این حدود 50-50 خدمات مالی و سایر موارد است ، از جمله بخش فناوری در حال رشد. از آنجا که ردپای افراد تغییر کرده است ، خدمات متنوعی نیز ارائه می دهند. هنگامی که من برای اولین بار به اینجا آمدم هنوز پر از پسرهای شهر بود که با شامپاین خودنمایی می کردند ، اما پس از آن Lehman Brothers تعطیل شد و همه اینها یک شبه تبخیر شد. "برای مسی ، این واقعیت که بسیاری از مشاغل مشغول تعهد در یک منطقه مستقر در دفتر هستند که همچنان خالی از سکنه است. کارگران اداری علامت تحولاتی است که Canary Wharf در تلاش است تا ایجاد کند. "وی می گوید:" یک باور غلط وجود دارد که هیچ کس در Canary Wharf وجود ندارد. "ما هر ماه 15000 نسخه از Wharf Life چاپ می کنیم و حدود 6000 نسخه از این مراکز را انجام می دهیم – همه آنها طی دو هفته از بین رفته اند. آنها همان افرادی نیستند که قبلاً آنجا بودند. برخی افراد در دفاتر کار هستند ، اما بسیاری از آنها اکنون از جامعه محلی گرفته شده اند. "گروه اسکله قناری در حال پرداخت کمک مالی به آن جامعه محلی برای پر کردن کارمندان اداری خالی از کار است. این سازمان از طریق Vertus ، بازوی املاک خود ، سه برج مسکونی ایجاد کرده است که اولین ساکنان خصوصی این املاک شروع به اشغال 327 آپارتمان در 37 طبقه 37 طبقه جورج در تابستان گذشته کردند. از آن زمان 174 آپارتمان دیگر در خیابان 8 واتر اضافه شده است ، همچنین انتظار می رود با باز شدن برج نیوفاندلند در ماه آینده ، بیش از 60 طبقه 636 طبقه دیگر آماده باشد. بر اساس گزارش هفته گذشته رویترز ، می توان طرح های یک طبقه بلند دفتر جدید در 1 Park Place – معادل دو آسمان خراش Gherkin – را به نفع یک آپارتمان 60 طبقه خنثی کرد. اگر چشم انداز 18 ماهه TfL به نتیجه نرسد در Canary Wharf همانطور که انتظار می رود در سراسر شبکه لوله ای به طور کلی وجود داشته باشد ، جایی در منطقه 22000 نفر کمتر از افرادی که روزانه به این منطقه سفر می کنند ، نسبت به قبل از همه گیری وجود دارد. سخنگوی گروه Canary Wharf می گوید که "تقاضای زیادی" برای املاک مسکونی در این ملک مشاهده می شود ، اما هر یک از آپارتمان های جدید باید 19 نفر را در خود جای دهد تا فقط این کمبود را جبران کند. در ژانویه ، مدیر اجرایی گروه Canary Wharf ، شوبی خان به فایننشال تایمز گفت که هدف او این است که این منطقه را به "شهری 24/7 ساعته که مردم در آن زندگی ، کار و بازی می کنند" تبدیل کند. علائم اولیه ممکن است امیدوار کننده باشد ، اما با توجه به موسیقی خلق و خوی ، Canary Wharf قصد دارد کار خود را برای کار کردن قطع کند. داستان های جالب دیگری از WIRED🏎️ لوئیس همیلتون در مورد فعالیت و زندگی فراتر از Seaspiracy F1🌊 Netflix باز می کند تأثیرات صید بی رویه را بررسی می کند. اما آیا این باعث می شود که مردم رفتار خود را تغییر دهند؟ ما Spotify ، Apple Music و موارد دیگر را آزمایش می کنیم
to به WIRED Podcast ، هفته علمی ، فناوری و فرهنگی گوش دهید ، که هر جمعه تحویل داده می شود👉 WIRED را در توییتر ، اینستاگرام ، فیس بوک و LinkedIn دنبال کنید
WIRED روزانه ، بدون هیچ مزخرفی درباره همه بزرگترین داستانهای فن آوری ، تجارت و علم ، بیهوده باشید. هر روز هفته در ساعت 12 شب به وقت انگلستان در صندوق ورودی خود باشید.
با وارد کردن آدرس ایمیل خود ، با سیاست حفظ حریم خصوصی ما موافقت می کنید
متشکرم. شما با موفقیت در خبرنامه ما مشترک شدید. به زودی از ما می شنوید
متأسفیم ، شما یک ایمیل نامعتبر وارد کرده اید. لطفاً تازه کنید و دوباره امتحان کنید.