بازار اجاره لندن توسط لیست های معامله گر ایربنب طغیان می شود

بازار اجاره لندن توسط لیست های معامله گر ایربنب طغیان می شود

بازار اجاره لندن توسط لیست های معامله گر ایربنب طغیان می شود

آنها آن را آخرالزمان Airbnb می نامند. در تالارهای گفتگو و گروه های فیس بوک ، در فیلم های YouTube و در Subreddits ، میزبان Airbnb که امپراتوری های اجاره کوتاه مدت وسیع اما شلوغ را ساخته اند ، با سقوط صنعت جهانگردی جهانی به دلیل همه گیر ویروس ، با خسارات بزرگی روبرو هستند. از آنجا که رزرو Airbnb ناپدید می شود ، تعداد زیادی از میزبان در تلاشند تا مستاجران طولانی مدت را برای یافتن املاک خود پیدا کنند ، وب سایت های اجاره ای را با آپارتمان های مبله برش درست در مرکز برخی از شهرهای گرانقیمت جهان سرازیر می کنند. در لندن ، جایی که 48800 تخمین زده می شود کل. خانه ها در Airbnb ذکر شده اند ، وب سایت املاک و مستغلات Rightmove در سال جاری از 16 مارس شاهد افزایش 45 درصدی لیست اجاره های جدید در سکوی خود برای هفته آغاز 16 مارس بود. بسیاری از این لیست ها در نقاط مهم گردشگری لندن و اطراف آن متمرکز شده اند. روزهای اخیر بسیاری از آپارتمان های مبله برای اجاره در دسترس بوده اند که بسیاری از آنها نیز پایین تر از نرخ بازار هستند.
    
این یک تصویر مشابه در سراسر انگلیس است. در Bath ، که بیش از 1700 فهرست Airbnb دارد ، Rightmove در سال گذشته 78 درصد افزایش در لیست اجاره جدید را برای مدت مشابه این هفته داشته است. در ادینبورگ ، لیست های جدید اجاره 62 درصد افزایش یافته است. در برایتون این رقم 55 درصد بود. مایلز شیپسید ، تحلیلگر بازار در Rightmove.Across لندن ، می گوید: "افزایش قابل توجهی در لیست های جدید اجاره ای که در بعضی از مناطق محبوب توریستی مانند Bath ، Edinburgh ، Brighton و مناطقی از مرکز مرکزی لندن به سمت Rightmove وارد شده اند وجود دارد." بازار املاک با لیست هایی که دارای تمام ویژگی های بارز اجاره Airbnb است ، شگفت زده است. این آپارتمان ها پر از مبلمان یکسان ، آثار هنری عمومی ، وسایل و لوازم جانبی ارزان قیمت است و در کنار هیچ علامتی مبنی بر اینکه کسی در آنجا زندگی کرده است وجود ندارد. به نظر می رسد یك لیست در نزدیك لندن بریج آپارتمانی است كه قبلاً توسط شرکتی به نام CB Platinum در Airbnb درج شده بود ، امپراتوری املاك وی در مركز تحقیقات اخیر WIRED در مورد میزبانهای سرکشگر Airbnb قرار داشت. Shipside می گوید افزایش لیست های جدید احتمالاً توسط "صاحبخانه هایی که معمولاً املاک خود را به عنوان خانه های تعطیل اجاره می دهند" ایجاد شده است و به دنبال یافتن منبع دیگری از درآمد هستند – هرچند که بسیار پر سود است.

    
        
                        

یکی از اجاره های لندن در 25 مارس به Rightmove اضافه شد (در سمت چپ) شباهت چشمگیری به لیست Airbnb (سمت راست) دارد که توسط یک شرکت میزبان در مرکز تحقیقات اخیر WIRED اداره می شود.
                سمت راست / Airbnb
        
    

برای صنعت اجاره کوتاه مدت ، سقوط Airbnb یک فاجعه است. این امپراتوری های املاک تقریباً همیشه در پایه های بسیار مبهم ساخته شده اند. بسیاری از اپراتورها که توسط راهنماهای سریع ثروتمند جذب می شوند ، وام های قابل توجهی از بانک دریافت می کنند ، برای معامله با صاحبخانه ها برای تضمین اجاره بازار تا سه سال مذاکره می کنند و سپس سعی می کنند با اجاره کوتاه مدت دارایی ها تا آنجا که ممکن است درآمد کسب کنید. در Airbnb. تخمین زده می شود که اجاره کوتاه مدت در Airbnb می تواند بین سه تا پنج برابر نرخ اجاره در مقایسه با مستاجر بلند مدت بازگردد. اما این طرح فقط درصورتی انجام می شود که بتوانید آپارتمان ها را اجاره کنید.
    
در پاسخ به بیماری همه گیر کروناویروس ، Airbnb خط مشی خود را به روز کرد تا به مهمانان اجازه دهد هرگونه رزرو از سکو را از 14 مارس تا 14 آوریل لغو کنند ، بدون مجازات ، در نتیجه ، هتل های به اصطلاح ارواح Airbnb – در مقیاس بزرگ و حرفه ای Airbnb عملیاتی که در شهرهایی مانند لندن معمول شده است – ناگهان هیچ مهمان ندارید. این امر اشخاص و شرکتهایی را که از مدل تجاری Airbnb سریع ثروتمند هستند ، در معرض بدهیهای کلانی مالی قرار داده است. به طور خلاصه: آنها در قبال لوایح اجاره ای عظیم در تعداد زیادی از املاک ، که همه آنها احتمالاً برای چند هفته یا ماه در حالی که جهان در معرض قفل است ، خالی خواهند ماند. الکس میلبورن ، که تعدادی از دارایی های موجود در Airbnb را دارد و همچنین در تحقیقات اخیر WIRED در مورد میزبان های سرکش ایربنب حضور دارد ، ادعا می کند که به دلیل رزروهای قبلی ، 35،000 پوند از دست داده است. و این فقط ضرر نیست ، بلکه هزینه است. حتی با وجود یک امپراطوری نسبتاً معتبر Airbnb که می توان 30 لیست را در آن مشاهده کرد ، یک مدیر دارایی به زودی می تواند خود را مدیون صدها هزار پوند در اجاره بدون پرداخت با درآمد اندک و بدون درآمد – و به طور بالقوه اندک در راه ذخایر نقدی – پرداخت کند.

    
    من با کلاهبرداری عظیم Airbnb که لندن را تصاحب می کند گیر افتادم

    
    

در ویدیوهای YouTube ، Airbnb میزبان مخالف سیاست های لغو شرکت و تقلا برای ارائه مشاوره به سایر میزبان در مورد چگونگی سوار شدن به این بیماری است. "من همیشه زنده مانده ، در زندگی و تجارت بوده ام. این اپیدمی کور و ویروس من و شرکت هایم را از بین نمی برد. " تأثیرگذار Airbnb در YouTube ، که ادعا می کند "هزاران نفر را از دست داده است ، می گوید:" من این مسئله را تا الان مقیاس کرده ام تا جایی که مبلغ زیادی را که می پردازم به اجاره و پرداخت هزینه ها بپردازم. " دلار درآمد Airbnb "در نتیجه کنسل شدن مربوط به کروناویروس.
    
برای ساکنان شهرهایی که Airbnb تأثیر بزرگی در بازار ملک دارد – تخمین زده می شود که به عنوان مثال از هر 50 املاک در لندن ، در Airbnb ذکر شده باشد – اگر فقط وجود نداشته باشد ، می تواند زمان بسیار خوبی برای حرکت باشد. قفل شدن در سراسر کشور. در حال حاضر ، اگر به فکر دو سال زندگی در یک Airbnb نیستید ، به راحتی می توانید یک آپارتمان دو خوابه در منطقه 1 را با قیمت 1600 پوند در هر ماه پیدا کنید. همه گیر کوراو ویروس همچنین اجمالی از تعداد بسیار زیادی از املاک را که در اختیار مستاجران بلند مدت قرار می گیرد ، ارائه کرده است ، در صورتی که لیست های اجاره کوتاه مدت که ممنوع از سکوی این سیستم ها نبوده اند "سامان یافته" نباشند. فقط در انگلستان نیست که سقوط Airbnb اجاره موجی موج ناگهانی از لیست های اجاره بلند مدت ایجاد کرده است. در بارسلونا ، اسپانیا ، برخی از املاک تقریباً 30 درصد پایین تر از نرخ بازار ذکر شده اند و صدها اجاره جدید در روزهای اخیر در مادرید ظاهر می شوند. در ایالات متحده ، مهندس یادگیری ماشین آلات شین موریس در حال تحقیق در مورد بازارهای اجاره در تعدادی از شهرها بوده و شاهد افزایش شدید لیست ها بوده است که بسیاری از آنها به نظر می رسد Airbnbs سابق. یک افزایش اجاره مشابه در پایتخت ایرلند ، دوبلین مشاهده شده است. در انتهای دیگر بازار ، فروپاشی بازار اجاره کوتاه مدت تأثیر عمیقی بر ارائه دهندگان مشروط خدمات مسکن ارائه شده توسط مسافران تجاری دارد. جیمز فوجی ، مدیر اجرایی انجمن ارائه دهندگان آپارتمان خدمت پذیر (Asap) می گوید: "سفر تجاری متوقف شده است" ، تجارت که نماینده مشاغل معتبری است که در اجاره کوتاه مدت صنعت فعالیت می کنند. وی می افزاید: "بخش عظیمی از تقاضا برای آپارتمانهای دارای خدمات خشک شده است." اعضای Asap بیش از 100،000 آپارتمان در 16 کشور دارند که بسیاری از آنها اکنون خالی از سکنه هستند. وی می گوید: "بسیاری از صنایع ما نمی توانند در حال حاضر خیلی بیشتر از هفته آینده ببینند". وی می افزاید: بیماری همه گیر کروناویروس – و بدهی هایی که مدیران دارایی در معرض آن قرار می دهد ، "تأثیر قابل ملاحظه ای بر سرویس های ما خواهد گذاشت. صنعت آپارتمان ، بدون تردید ". او امیدوار است که بخشی از آن برخی از بازیگران بد را حذف کند – کسانی که از سیاست های میزبانی Airbnb سوءاستفاده می کنند و قوانین برنامه ریزی محلی را نقض می کنند تا قتل از اجاره نامه های کوتاه مدت را انجام دهند ، به عنوان مثال از این صنعت. وی می گوید: "فکر می کنم تعداد اپراتورهای سرکش که ما در آنجا می بینیم ، کاهش خواهد یافت." جیمز تمپرتون ، ویرایشگر دیجیتال WIRED است. وی از توییتjtempertonCoronavirus از WIRED😓 توییت می کند: چگونه کوراو ویروس شروع شد و بعد از آن چه اتفاقی می افتد؟ بزرگترین اسطوره ها ، شگفت زده – World of Warcraft ، وحشت coronavirus ما را کاملاً پیش بینی کرد
    
data داده های پرواز مقیاس عظیمی از Covid-19 را نشان می دهد. دنبال کنید WIRED در توییتر ، اینستاگرام ، فیس بوک و لینکدین

    
        
            
                    
                                
                    

            
            
                    
                        دریافت ایمیل از WIRED ، توجیهی بدون مزخرف خود را در مورد بزرگترین داستان در فن آوری ، تجارت و علم است. در صندوق ورودی خود را هر روز هفته در 12:00 تیز.
                    

                
                با وارد کردن آدرس ایمیل خود ، شما با خط مشی رازداری ما موافقت می کنید
            

            
                
                        متشکرم. شما با موفقیت در خبرنامه ما مشترک شدید. به زودی از ما خواهید شنید.
                
                
                        متأسفیم ، یک ایمیل نامعتبر وارد کردید. لطفاً تازه کنید و دوباره امتحان کنید.
                
            
        
    
                                
                            

داستان پشت برنامه ردیاب علائم تاج در انگلیس

داستان پشت برنامه ردیاب علائم تاج در انگلیس

داستان موفق ترین برنامه Covid-19 انگلیس – بله ، چنین چیزی وجود دارد – با دوقلوها آغاز شد. تیم اسپکتور ، استاد اپیدمیولوژی ژنتیک در کالج کینگ کالج لندن ، مدتهاست که در حال تحقیق و بررسی دوقلوهای همسان است – و در سال 1992 وی برای کمک به تحقیقات در این زمینه ، رجیستری TwinsUK را راه اندازی کرد. علاقه وی به تحقیق در مورد چگونگی رشد افراد با ژنهای یکسان جهت ایجاد صفات و بیماریهای مختلف متفاوت بود. تغذیه کنید: دوقلوهای یکسان ممکن است همان غذا را بخورند ، اما بسیار متفاوت عکس العمل نشان می دهند – ممکن است یکی آلرژی ایجاد کند در حالی که دیگری نمی تواند یا میزان قند خون آنها منحنی های متفاوت را نشان می دهد ، و پیامدهای مختلفی در متابولیسم هر خواهر و برادر ایجاد می شود.
    
پس از گذشت چندین دهه تحقیق در مورد دوقلوها در کالج کینگ ، در سال 2018 اسپکتور با تکنسین های جاناتان گرگ و جورج هاجیژورگیو همکاری کردند تا یک استارتاپ به نام ZOE را راه اندازی کنند. این شرکت با همکاری مؤسسات تحقیقاتی و دانشگاه های کشورهای مختلف ، مطالعات خود را در مورد دوقلوها و تغذیه آغاز کرد. اولین مطالعه آن ، نشان داد كه چگونه بیش از 1000 نفر (عمدتاً دوقلوها) به انواع مختلف غذا پاسخ دادند. در حال حاضر یک مطالعه مشابه با نمونه بزرگتر در حال انجام است. برنامه کاری ZOE این بود که داده های جمع آوری شده از طریق این مطالعات را با یادگیری ماشینی تلفیق کند ، و در نهایت یک محصول مصرفی تولید کند که بتواند پاسخ فردی هر شخص را به آنچه می خورد پیش بینی کند. به گفته سخنگوی شرکت ، این محصول "مانند [genetic testing service] 23andme است ، اما برای غذا خوردن است." پس از آن شیوع coronavirus شروع شد. در حالیکه ویروس در سراسر کره زمین پراکنده شد ، در 20 مارس اسپکتور تصمیم گرفت که به داوطلبان TwinsUK مراجعه کند تا نشان دهد آیا آنها علائم کرو ویروسی را نشان می دهند ، و چگونه این علائم با گذشت زمان پیشرفت می کند. او در ZOE نیز قدم بردارد – وظیفه داشت اپلیکیشنی بسازد که از طریق آن دوقلوها بتوانند علائم خود را گزارش دهند. برنامه اولیه این بود که همه داوطلبان برای Covid-19 تست کنند ، اما سخنگوی گفت که از آن زمان به دست آوردن کیت های آزمایش "غیرممکن" بوده است. هرچند که برنامه را طراحی می کند ، تیم ZOE فکر می کرد که ابزار آن می تواند فراتر از این باشد نگه داشتن زبانه ها بر روی دوقلوها. جورج حاجیجورجیو رئیس جمهور ZOE می گوید: "ما فهمیدیم که این چیزی است که می توانیم در کل نیز مفید واقع شویم – با شرکت در همه مردم ،". "[This can] به درک چگونگی پیشرفت ویروس [in the UK] کمک می کند و همچنین به درک اینکه آیا منطقه خاصی در معرض خطر است کمک می کند."
    
Hadjigeorgiou می گوید این اپلیکیشن با احساس فوریت شدید توسعه یافته و افتتاح شده است. "ما فقط یک" تیم SWAT "گرد هم آوردیم و تا آخر هفته کار کردیم تا آن را زنده بگیریم." نتیجه؟ Covid Symptom Tracker. این برنامه روز سه‌شنبه به صورت زنده و برای تلفن های Android و iOS اجرا شد. تا چهارشنبه ، بریتانیایی ها آن را بیش از یک میلیون بار بارگیری کرده بودند. برنامه بسیار ساده است. از کاربران خواسته شده است که یک حساب کاربری ایجاد کنند ، و اطلاعاتی از جمله سن ، جنس هنگام تولد ، قد ، وزن ، کدپستی محل سکونت ، شرایط سلامتی از قبل موجود و عادت هایی مانند سیگار کشیدن را در اختیار شما قرار دهند. سپس ، از آنها خواسته می شود هر روز علامتی را که می تواند با Covid-19 همراه باشد گزارش دهند. این لیست در حال حاضر شامل تب ، سرفه مداوم ، خستگی ، تنگی نفس ، از بین رفتن بو یا طعم ، کوفتگی ، درد قفسه سینه ، درد شکم ، اسهال ، خواب آلودگی و سردرگمی و عدم اشتها است. Hadjigeorgiou می گوید که هرچه علائم بیشتری توسط جامعه تحقیقات بین المللی پرچم گذاری شود که به طور بالقوه به تشخیص Covid-19 ربط دارد ، به این برنامه افزوده می شود. داده های بدست آمده از این طریق با محققان کالج کینگ و بیمارستانهای Guys و St Thomas's به اشتراک گذاشته می شود تا درک بهتری از نحوه شیوع این بیماری در سراسر انگلیس داشته و کدام یک از علائم را باید به عنوان نشانه های داستان از یک رمان در نظر گرفت. عفونت کروناویروس بر خلاف سرماخوردگی یا آنفولانزای فصلی. حاجی جورجیو می گوید که این شرکت همچنین سعی کرده است تا با دولت انگلستان و NHS ارتباط برقرار کند تا داده های خود را با آنها به اشتراک بگذارد ، هرچند که آیا این نتیجه مشارکت از چهارشنبه مشخص نیست. سخنگوی این شرکت می گوید که ZOE با NHSX ، واحد دیجیتالی NHS در حال گفتگو است. براساس Hadjigeorgiou ، ممکن است اطلاعاتی درباره چگونگی گزارش علائم در بخش های مختلف انگلستان حتی عمومی شود. او می گوید: "آنچه ما سعی خواهیم کرد [Wednesday night] یا [Thursday] حداکثر انجام دهیم ، انتشار اولین مجموعه داده ای است که ما جمع آوری کرده ایم." "این داده های جغرافیایی خواهد بود ، اما اینکه آیا ما قادر خواهیم بود به سطح کدپستی آن را منتشر کنیم – شاید هنوز نشده است. اما هدف این است که تمام این اطلاعات را به روشی که برای مردم مفید است به اشتراک بگذارید. "
    

    
    عناوین را باور نکنید که نیمی از بریتانیا کروավիրوس داشته است

    
    

با این حال ، بنر منتشر شده در وب سایت برنامه امروز صبح می خواند: "ما هیچ تجزیه و تحلیل یا داده ای از برنامه به جز با محققان در دانشگاه کالج لندن و NHS به اشتراک نمی گذاریم. به محض اینکه تجزیه و تحلیل داشته باشند از آنها خوشحال هستند ، آنها را به اشتراک می گذارند. " هنوز مشخص نیست که آیا این برنامه بر زمان بندی انتشار اطلاعات مکان تأثیر خواهد گذاشت. این شرکت قصد دارد این برنامه را در آینده نزدیک در ایالات متحده آمریکا راه اندازی کند. حاجی جورجیو می گوید ، موسسات شریک در آنجا ممکن است شامل دانشگاهها و بیمارستانهایی با مشخصات بالا باشند که ZOE – که سال گذشته یک دفتر بوستون افتتاح کرده بود – قبلاً برای مطالعات تغذیه ای خود کار کرده بود. سیاست حفظ حریم خصوصی برنامه ذکر می کند که داده های ناشناس ممکن است با سازمان های مستقر در ایالات متحده از جمله دانشگاه هاروارد ، دانشگاه استنفورد ، بیمارستان عمومی ماساچوست ، دانشگاه تافتز و دانشگاه برکلی به اشتراک گذاشته شود. سخنگوی همچنین می گوید که این شرکت با بیمارستان های آمریکایی در تماس بوده است. یک پاراگراف در خط مشی رازداری برنامه تأکید می کند که داده ها مطابق با GDPR اداره می شوند ، اما ممکن است هنگام انتقال به کشورهایی مانند ایالات متحده از سطوح مشابهی از محافظت برخوردار نباشند. فراتر از آن ، حاجی جورجیو نمی تواند خود را پیش بینی کند تا درباره آینده Covid Symptom Tracker پیش بینی کند. او می گوید: "فکر نمی کنم کسی جواب این سؤال را از جهان در طی دو هفته بداند." "این ایده آل خواهد بود اگر این برنامه می تواند بخشی از تلاشهای NHS باشد زیرا این تنها راهی است که ما واقعاً می توانیم چیزی را ارائه دهیم که همه چیز مورد نیاز خود را با آنچه که سیستم های بهداشت عمومی انجام می دهند ، ارائه دهد." از صبح پنجشنبه ، برنامه مقام اول در لیست فروشگاه های Google Play با بارگیری بیشتر برنامه های بهداشتی در انگلستان قرار گرفت. این به رغم این واقعیت است که ، در حال حاضر ، جستجوی "Covid" در Google Play نتیجه ای حاصل از برنامه سازمان جهانی بهداشت نمی دهد. Gian Volpicelli سردبیر سیاست WIRED است. وی توییت خود را از پوششGmvolpiCoronavirus از WIRED😓 توییت می کند: چگونه کوراو ویروس شروع شد و بعد از آن چه اتفاقی می افتد؟ بزرگترین اسطوره ها ، شگفت زده – World of Warcraft ، وحشت coronavirus ما را کاملاً پیش بینی کرد
    
data داده های پرواز مقیاس عظیمی از Covid-19 را نشان می دهد. دنبال کنید WIRED در توییتر ، اینستاگرام ، فیس بوک و لینکدین

    
        
            
                    
                                
                    

            
            
                    
                        دریافت ایمیل از WIRED ، توجیهی بدون مزخرف خود را در مورد بزرگترین داستان در فن آوری ، تجارت و علم است. در صندوق ورودی خود را هر روز هفته در 12:00 تیز.
                    

                
                با وارد کردن آدرس ایمیل خود ، شما با خط مشی رازداری ما موافقت می کنید
            

            
                
                        متشکرم. شما با موفقیت در خبرنامه ما مشترک شدید. به زودی از ما خواهید شنید.
                
                
                        متأسفیم ، یک ایمیل نامعتبر وارد کردید. لطفاً تازه کنید و دوباره امتحان کنید.
                
            
        
    
                                
                            

چگونه می توان در خانه روی قفل قفل کار کرد بدون اینکه رابطه شما را خراب کند

چگونه می توان در خانه روی قفل قفل کار کرد بدون اینکه رابطه شما را خراب کند

هنگامی که قفل قفل در اول مارس در Xi'A برداشته شد ، صف های افراد در خارج از دفاتر ثبت ازدواج ثبت شد. آنها از همبستگی اخیرشان الهام نگرفته اند که می خواستند این برای همیشه ادامه یابد. آنها زن و شوهرهایی بودند که برای طلاق متقاضی بودند. هنوز مشخص نیست که آیا این معضل ناگهانی در درخواست طلاق نتیجه واقعی ایزوله است یا فقط عقب افتادن از چند ماه بسته شدن دفاتر. اما تصور این مسئله دشوار نیست که چگونه به دام افتادن در یک فضای بسته با شخصی برای مدت طولانی می تواند باعث بی اعتنایی شود – به خصوص اگر قبل از شروع کار با مشکل روبرو شوید.
    
ساریتا رابینسون ، مدرس روانشناسی شناختی در دانشگاه مرکزی لنکشایر می گوید: "این پتانسیل افزایش نرخ طلاق را دارد." "اگر در گذشته دشمنی وجود داشته باشد و یا اگر افراد در حال کار نبودند ، ازدواج را به عقب می کشند ، آن را به شدت مورد توجه قرار می دهد." همچنین احتمال دارد که شریک زندگی تان رابطه ای برقرار کند یا خیر. او می گوید ، "تماس نزدیک تری به این معنی است که شما می توانید شریک زندگی خود را بیشتر رصد کنید." بنابراین اگر آنها به صورت پنهانی پیام می دهند ، اگر راحت تر متوجه می شوید. " حتی بدون وارد کردن تقلب در ترکیب ، انزوا یک تجربه استرس زا خواهد بود. ناتان اسمیت ، پژوهشگر روانشناسی و امنیت در دانشگاه منچستر ، با فضانوردان و سایر افراد جدا شده در محیط های افراطی کار کرده است ، و به گفته وی ، از نظر روانشناختی ، ما با هم یکسان هستیم. وی می گوید: "مقایسه فیزیکی بین جدا شدن در قطب جنوب یا فضا کاملاً متفاوت از قرار گرفتن در خانه شما است ، اما شباهت های روانی و اجتماعی کاملاً نزدیک است." "یکنواختی و کسالت ، تکرار ، عدم تنوع ، احساس اضطراب و ترس ، نزدیکی اجتماعی." به نظر اشنا امدن؟ تنش های زیاد باید منجر به درگیری شود. برای چشم انداز آن: والنتین لبدف فضانورد روسی ، که در سال 1982 211 روز را در ایستگاه فضایی میر گذراند ، براساس تجربیات وی و دیگر فضانوردان روس تخمین زد که 30 درصد از زمان صرف شده در فضا درگیر درگیری خدمه است. ماژول هسته ایستگاه فضایی میر دارای 90 متر مکعب فضای زندگی و کار است ، خانه متوسط ​​انگلیس 67.8 است. ما در حال مشارکت با شرکای منتخب خود هستیم ، نه همکاران تصادفی ، اما فضانوردان هنوز یک مزیت بزرگ دارند: آموزش. اسمیت می گوید: "بسیاری از افرادی که با آنها کار می کنیم به مکان های بسیار خطرناک می روند ، اما آنها آموزش دیده اند ، بنابراین ترس نسبی آنها در یک نقطه خاص است." از طرف دیگر ، ما کاملاً آماده نیستیم – هم از نظر روحی و هم در تهیه کاغذ توالت. نه تنها این بدان معناست که به احتمال زیاد ما به عنوان یک فضانورد در فضا احساس ترس مشابهی داریم ، بلکه برای مقابله با آن باید سریعتر سازگار شویم. اسمیت می گوید: "این امر بسیاری از افراد محافظت شده را به خود اختصاص داده است." و آمادگی کمک بزرگی به این امر می کند که آیا موفقیت چیزهایی مانند این است. "
    
رابینسون می گوید ، ایده ایده آل این است که شریک زندگی مطلوب خود را با دقت انتخاب کنید. اما اکنون که در حال عقب ماندن هستیم ، این یک گزینه نیست. اسمیت می گوید ، "واقعاً مهم نیست با چه کسی ارتباط برقرار کنید ،" اگر مدت طولانی با آنها باشید ، همه چیز خیلی نزدیک می شود ". هرکس که به دام افتاده اید ، مهم است که روال جدیدی را در خانه داشته باشید. رابینسون می گوید: "تنظیم این کار ممکن است چند روز طول بکشد ،" غیرقابل تحمل نیست ، شما فقط باید یک حالت عادی جدید پیدا کنید. " به طور مرتب از خواب برخیزید ، فعالیت خود را به صبح خود اضافه کنید تا رفت و آمد خود را جایگزین کنید ، یک برنامه ورزشی بعد از ظهر را برنامه ریزی کنید ، فضای خود را به "دفاتر" اختصاص دهید. فضای همکاری مشترک هابل نشان می دهد 30 متر مربع فضای مطلوب دفتر برای هر شخص است ، بنابراین می توانید از اقدامات نوار خود استفاده کنید. اسمیت می گوید: "روزهای اول بسیار سخت خواهد بود." "وقتی شما به روال جدیدی می پردازید ، فراز و نشیب هایی خواهید داشت." این زمان نامشخص برای همه است؛ برای برخی ، که شغل خود را از دست داده اند یا مشاغل را به خطر انداخته اند ، حتی آسیب زا تر است. رابینسون می گوید: "به این معنی که این یک زلزله یا طوفان است ، آسیب زا نیست ، اما در واقع از نظر ذهنی برخی از مردم این مسئله را سخت می گیرند." این جایی است که ما یک ستاره را بر روی فضانوردان داریم. رابینسون می گوید: "اگر به مواردی مانند مأموریت های فضایی نگاه کنید ، افرادی را خواهید دید که یکدیگر را خیلی خوب نمی شناسند." این خیلی سخت تر از این است که اگر افرادی را پیدا کنید که زوج هستند.
    
شما از افرادی که به آنها نزدیک هستید ، پشتیبانی اجتماعی می کنید. آنها یک بافر اجتماعی به شما ارائه می دهند و اگر نگران یا مضطرب یا ناراحت هستید ، به شما کمک می کنند تا با آن مقابله کنید. " بنابراین ، هنگامی که شما در حال پایین آمدن هستید ، از این واقعیت استفاده کنید که شریک زندگی تان در کنار شماست و برای حمایت از آنها تکیه دهید (دیگر در توالت های اداری گریه نکنید). بلکه از میزان شکایت شما آگاه باشید – و اگر می توانید به آن کمک کنید ، سعی کنید و کاهش دهید. Covid-19 تنها چیزی نیست که مسری باشد. رابینسون با توضیح اینکه مطالعات بقا نشان داده است که اگر افراد به عنوان تیم جمع شوند و ساختار داشته باشند ، می گوید: "روحیه یک شخص می تواند برای شخص دیگری آلوده باشد ،" واقعاً خوب است ، اما اگر کسی ناامید شود ، تمام گروه احساس بدتر می کنند. "بنابراین این در مورد هر دو تلاش برای خوش بین بودن است." افراد مختلف به روش های مختلف به پشتیبانی شریک پاسخ می دهند. در سال 1993 ، Clemens Kirschbaum از تست استرس اجتماعی Trier اختراع کرد ، ترکیبی از کارهای مختلفی که باعث تحریک استرس می شود ، از جمله تهیه گزارشی برای مصاحبه شغلی مسخره و شمارش از 1022 در چند برابر 13. وقتی که بیوپسیولوژیست آلمانی از این تست برای استرس استفاده کرد آقایان ، دریافت که اگر توسط شرکای زن خود حمایت شوند ، سطح کورتیزول آنها بسیار پایین تر است. رابینسون می گوید: "مردان واقعاً از این حمایت اجتماعی بهره مند شدند ، اما وقتی زنان صحبت های عمومی را انجام می دادند و به عقب حساب می کردند ، این برعکس شد." وقتی شریک زندگی آنها بود ، سطح کورتیزول زنان افزایش یافته است. این مطالعه سال گذشته تکرار و پالایش شد و نتایج از الگوی مشابهی پیروی کرد. بلافاصله پس از استرس ، هر دو جنس از شریک زندگی خود در آنجا بهره مند شدند. اما تأثیرات ضد استرس پس از یک ساعت برای زنان خسته شد ، در حالی که مردان شاهد کاهش مداوم سطح کورتیزول بودند. رابینسون می گوید: "اگر این نتایج قابل تعمیم باشد ، ممکن است ما دریابیم که مردان جدا از داشتن یک شریک زندگی بسیار خوب هستند و زنان کمی آجیل می خورند." استرس به خصوص در فضاهای محدود ارتباط مستقیمی با درگیری دارد. در یک مأموریت فضایی مسخره ، 85 درصد درگیری ها شامل دو خدمه با بالاترین رتبه استرس بودند. فضانوردان رویه هایی برای مقابله با آن دارند: این بخشی از کار آنها است. اسمیت می گوید: "خودبخشی زیادی وجود دارد ، زبان شما را نیش می زند ، در حال حاضر چیزهایی را نمی گویند و بعداً آرام می شوید." وقتی شریک زندگی شما کاری آزار دهنده می کند گفتن این کار ساده تر است. رابینسون می گوید: "یكی از بهترین راه حل های درگیری ، از بین بردن جسمی خود از حضور شخصی كه شما را آزار می دهد ، است." اگر نمی توانید بیرون از خانه برای یک سرگرمی (یا اگر قبلاً از تخصیص روزانه خود استفاده کرده اید) بیرون بروید ، در این صورت فضایی را در آپارتمان خود تعیین کنید که بتوانید به فضای شخصی بروید. هر اندازه ای کار می کند ، و یک درب نیز کمک می کند. یک قرنطینه به دام افتاده در سفر دریایی سفر به الماس الماس توصیه می کند که کمد باشد. درگیری های آرامش بیش از مزایای احساسی نیست. یک مطالعه دانشگاه ایالتی اوهایو نشان داد زوج هایی که مرتباً استدلال می کنند عملکرد ایمنی بدن را کاهش داده اند. رابینسون می گوید: "معالجه زخم در زوج های متاهل که میزان درگیری بالاتری دارند اختلال ایجاد شده است." و نه فقط کمی توانایی بهبودی زوجین درگیری با 40 درصد نسبت به همتایان درگیری کم 40 درصد کاهش یافته است. اما این همه عذاب و اندوه نیست. اسمیت به من می گوید که ، در سال 2014 ، محققان یک مطالعه مقدماتی برای یک ماموریت آینده مریخ انجام دادند. او می گوید: "آنها 520 روز گروهی شش نفره را در یک فضای بسیار کوچک محاصره کردند ،" این در واقع یک گاراژ با محله های خدمه بود. " برخی از آنها بیشتر از دیگران پراکنده بودند ، اما همه آنها این کار را انجام دادند. یک زن و شوهر کوویید ، که همچنین در شاهزاده خانم الماس گیر افتاده اند ، به دلیل بهبود روابطشان قرنطینه را اعتبار دادند. گرگ و رز یرکس ، یک زوج کانادایی در دهه شصت خود ، آزمایش ویروس را مثبت کردند. آنها بدون علامت بودند اما به مدت 14 روز در قرنطینه قرار گرفتند. در آنجا "آنها یاد گرفتند که دوباره با یکدیگر صحبت کنند". گرگ به نیویورکر گفت: "ما سی و چهار سال است که ازدواج کرده ایم و به برخی از عادت های بد بسیار جدی سوق داده ایم." او گفت: "به مدت دو هفته به مدت بیست و چهار ساعت در روز به مدت یک هفته در کنار هم قرار می گیریم ، یاد می گیریم که در مورد ترس ، امید و رؤیای یکدیگر چیزهای زیادی را یاد بگیریم." طرح. من و شریک زندگی من یک عبارت کد را آورده ایم ، بنابراین می توانیم بدون استدلال از عذرخواهی یا زیبا بودن از یکدیگر ، به دلایل استدلالی بسنده کنیم. در انتخاب یکی از دلخواه خود راحت باشید. ما "بحران موشک کوبایی" است ، همچنین به عنوان یک یادآوری مفید این نکته را دو چندان می کند که اوضاع می تواند خیلی بدتر شود.

    
                
انجمن دیجیتال یک مجله دیجیتالی است که به بررسی چگونگی تغییر جامعه باعث تغییر جامعه می شود. این به عنوان یک همکاری انتشار با Vontobel تولید می شود ، اما کلیه مطالب از نظر ویراستاری مستقل هستند. برای داستانهای بیشتر درباره چگونگی شکل گیری فناوری آینده جامعه ، از Vontobel Impact دیدن کنید.

    
پوشش Coronavirus از WIRED😓 چگونه coronavirus شروع شد و بعد از آن چه اتفاقی می افتد؟ alcohol آیا الکل coronavirus را می کشد؟ بزرگترین اسطوره ها ، شگفت زده – World of Warcraft ، وحشت coronavirus ما را کاملاً پیش بینی کرد
    
data داده های پرواز مقیاس عظیمی از Covid-19 را نشان می دهد. دنبال کنید WIRED در توییتر ، اینستاگرام ، فیس بوک و لینکدین

    
        
            
                    
                                
                    

            
            
                    
                        دریافت ایمیل از WIRED ، توجیهی بدون مزخرف خود را در مورد بزرگترین داستان در فن آوری ، تجارت و علم است. در صندوق ورودی خود را هر روز هفته در 12:00 تیز.
                    

                
                با وارد کردن آدرس ایمیل خود ، شما با خط مشی رازداری ما موافقت می کنید
            

            
                
                        متشکرم. شما با موفقیت در خبرنامه ما مشترک شدید. به زودی از ما خواهید شنید.
                
                
                        متأسفیم ، یک ایمیل نامعتبر وارد کردید. لطفاً تازه کنید و دوباره امتحان کنید.
                
            
        
    
                                
                            

چگونه یک شرکت اتومبیل ونتیلاتور می کند؟

چگونه یک شرکت اتومبیل ونتیلاتور می کند؟

روز دوشنبه ، مقامات دولتی تأیید كردند كه وزارت بهداشت ، درمان و مراقبت های اجتماعی (DHSC) تحویل نقشه های تهویه را به بیش از 60 مهندس نظامی و تولید كننده خودرو ، از جمله رولزرویس ، ایرباس ، Jaguar Land Rover و Unipart آغاز كرده است. وظیفه آنها این بود: NHS را با ساخت 20،000 دستگاه تهویه در کارخانه های خود مبارزه کنید ، چیزی که بوریس جانسون امیدوار است بتواند در حدود دو هفته دیگر شروع شود. این ونتیلاتورها در مراحل حساس Covid-19 به افراد در بخش مراقبت های ویژه کمک می کنند. با حفظ عملکرد تنفسی و کمک به تنفس. برای بسیاری از افراد ، تهویه هوا می تواند تفاوت زندگی و مرگ باشد. اما آیا تولید کنندگان خودرو و شرکتهای مهندسی واقعاً می توانند به تولید سریع آنها کمک کنند؟
    
طراحی و ساخت دستگاه ونتیلاتور به هیچ وجه یک فرآیند ساده نیست و برخی از تولیدکنندگان ونتیلاتورس نسبت به تولید کنندگان خودرو به هیچ وجه قادر به ساخت آنها نیستند. جنس هالک ، مدیر عامل شرکت تولید کننده پیشرو ونتیلاتور ، همیلتون پزشکی ، توضیح می دهد که مواد و اجزای مورد نیاز برای ساخت یک دستگاه تهویه مطبوع "بسیار خاص" هستند و به "دانش تخصصی" ایجاب می کنند. "" اینها ماشینهای بسیار حساس هستند و نه تنها سخت افزارهای زیادی دارند. ، بلکه تعداد زیادی نرم افزار نیز موجود است. اگر یکی از مؤلفه ها به درستی کار نکند ، کل دستگاه خاموش می شود و دیگر نمی توان از آن استفاده کرد. "هالکت اضافه می کند. هامیلتون پزشکی به طور معمول در هفته 220 دستگاه تهویه کننده تولید می کند ، اما هالک می گوید از آن زمان ظرفیت خود را افزایش داده است و امیدوار است که تولید را افزایش دهد. 400 دستگاه تهویه به زودی. اما تولید کنندگان فعلی پزشکی که قول افزایش تولید را می دهند ، کمبود گسترده ونتیلاتورها در انگلستان را برطرف نمی کند. طبق گفته DHSC ، NHS در حال حاضر دارای 5000 دستگاه هواساز بالغ و 900 کودک کودک است ، اما مت هانکوک وزیر بهداشت می گوید که این سرویس برای مقابله با بیماری عروق کرون نیاز به تعداد بیشتری برابر دارد.
    
با این وجود ، تولید کنندگان پزشکی معتقد نیستند که صنایع دیگر می توانند برای کمک به این صفحه حرکت کنند. ونتیلاتورهای معمولی ICU اغلب تعدادی از اجزای سازنده دارند که بسته به نوع طراحی ونتیلاتور تغییر می کنند. به طور گسترده ، همه آنها از مواردی مانند ژنراتور فشار ، مدارهای بیمار ، تنظیم کننده جریان الهام بخش و تعدادی سنسور ، فیلتر ، سوپاپ و آلارم استفاده می کنند. به عبارت ساده ، آنها قطعات پیچیده ای از تجهیزات هستند که برای ساختن زمان لازم دارند. "من فکر می کنم ایده تولید کنندگان خودرو یا در واقع هر تولید کننده ای که در زمینه تولید دستگاه های پزشکی کاملاً رعایت نشده باشد ، به نوعی به سرعت در حال استفاده مجدد است. ، می گوید: "نیک الیور ، کارشناس صنعت خودرو و استاد مدیریت در دانشگاه ادینبورگ. "محصولی وجود ندارد که بتوانم در صنعت خودرو فکر کنم که مجبور شود هوا و اکسیژن را به طور مشابه به یک دستگاه تهویه هوا منتقل کند." تعداد تهویه ها و ماهیت پیچیده ساخت آنها تنها چیزی نیست که تولید کنندگان می کنند. در هنگام تولید دستگاه باید به این موضوع فکر کنید. جهان بسیار تنظیم شده ابزارهای پزشکی می تواند مسئله دیگری باشد که تولید سریع دستگاه های تهویه را تقریبا غیرممکن می کند. پاتریشیا کانوللی ، استاد مهندسی زیست مهندسی و مدیر انستیتوی دستگاههای پزشکی Strathclyde در دانشگاه استراکلید ، می گوید که دستگاه های پزشکی مانند ونتیلاتور نیاز به آزمایش صحیح و دقیق دارند و به آنها نیز نیاز به مجوز دارند.
    
این مجوز مربوط به سازنده دستگاه تهویه است که در نهایت مسئولیت امنیت دستگاه را بر عهده دارد. به طور معمول حدود سه سال طول می کشد تا یک ونتیلاتور ایجاد شود. پس از آزمایش ، ونتیلاتور باید توسط آژانس نظارتی داروها و محصولات بهداشتی به سیستم وارد شود. تولید کنندگان دستگاه های غیر پزشکی در حال حاضر مجوز مهندسی ونتیلاتور را نخواهند داشت ، بنابراین می توانند روی طرح های موجود متمرکز شوند. "این نمی تواند چیزی باشد که یک تولید کننده که متخصص منطقه نبود می تواند بلافاصله از آن مراقبت کند. کانوللی می گوید. "راهی که می توان این کار را انجام داد اینست که اگر یک تولید کننده فعلی در انگلستان که دارای گواهینامه صحیح برای دستگاه خود باشد ، انتقال به خط تولید دیگر باشد ، آن تولید کننده می تواند مسئولیت تولید دستگاه را به عهده بگیرد."

    
    آیا الکل coronavirus را از بین می برد؟ بزرگترین افسانه ها ، شگفت زده شدند

    
    

به نظر می رسد که این برنامه دولت تاکنون است. در حالی که تولید کنندگان ممکن است از ابزار و تخصص لازم برای طراحی یک دستگاه تهویه مطبوع برخوردار نباشند ، می توانند قطعات را به خوبی تولید کنند. طبق گزارش روزنامه فایننشال تایمز ، بوریس جانسون از تولید کنندگان خواسته است تا به تولید قطعات کمک کنند ، همچنین مهارت و تخصص خود را ارائه دهند. کنوللی می گوید برای یک شرکت که قبلاً ابزارهای پزشکی تولید می کند – اما نه لزوماً هواکش – معقول است که کمک کند. قطعات را تولید کنید زیرا مجوزهای لازم را از قبل دریافت می کنند. وی گفت: "در انگلیس تعدادی تولید کننده تجهیزات پزشکی وجود دارند که فقط مشخصات آن افراد دیگر را تولید می کنند ، بنابراین بهتر است به کارخانه های اتومبیل یا شرکت های مهندسی که دارای خطوط ابزار بزرگ هستند ، نرویم بلکه به سراغ برخی از این تولیدکنندگان برویم که قبلاً دستگاه های خود را برای افراد دیگر درست کنید. "او می گوید: تولید کنندگان ماشین نیز می توانند برای تهیه قطعات برای تهیه قطعات تلاش کنند ، زیرا هواکش ها تقاضای زیادی دارند. این می تواند زنجیره تامین را تحت تأثیر قرار دهد. ماتیاس هولوگ ، استاد مدیریت عملیات دانشکده بازرگانی سعد ، دانشگاه آکسفورد ، می گوید که بسیاری از قطعات الکتریکی از کشور چین وارد می شوند و بسیاری از استان ها هنوز هم قفل شده اند ، بنابراین ممکن است تهیه آنها دشوار باشد. هنوز هم ، هولویگ خوشبین تر است. در مورد نوع کمکی که تولیدکنندگان خودرو می توانند ارائه دهند ، با ذکر این نکته که یکی از تولید کنندگان می تواند از قبل با ساخت شاسی فلزی برای ونتیلاتورها شروع کند ، تولید کنندگان کنتورهای تهویه فعلی را با ظرفیت مونتاژ اضافی فراهم می کند. "تولید کنندگان بزرگ کارگاه هایی دارند که از آنها برای آموزش کارآموزان استفاده می کنند. آنها تجهیزات عاملی دارند که می توانند برای [ventilation production] از آنها استفاده کنند. " او از آنها انتظار نمی رود که در تجهیزات جدید سرمایه گذاری کنند یا از خطوط اصلی مونتاژ خود برای تولید ونتیلاتور استفاده کنند. واکسل قبلاً داوطلب کمک شده است ، و می گوید که این امر می تواند با کمک به قطعات ونتیلاتور سه بعدی چاپ کند. اما مانند بسیاری از صنایع دیگر ، تولید خودرو به آرامی در حال کاهش است. این شرکت به تازگی اعلام کرده است که به دلیل وجود کورون ویروس ، کارخانه بندر Ellesmere و Luton را خاموش کرده است. و دیروز ، BMW ، تویوتا و هوندا در تعطیل کارخانه های خود به Vauxhall پیوستند.

    
    دوری اجتماعی یا انزوا؟ قرنطینه Coronavirus توضیح داد

    
    

این پروژه می تواند قبل از شروع حتا شکست بخورد ، در صورتی که کارگرانی که برای خطوط تولید مردانه منظور شده اند قادر به انجام این کار نیستند زیرا اقدامات مسافت اجتماعی که باعث شده بسیاری از کارگران در خانه های خود بمانند. مبارزه با گسترش coronavirus است. مسابقه سریع با ساعت. و فراخواندن تولید کنندگان دستگاه های غیر پزشکی ممکن است همه چیز را خیلی سریع کند. به عنوان مثال ، الیور می گوید که ممکن است ماه ها طول بکشد. مارک سوئیفت ، رئیس ارتباطات شرکت تولیدی و مهندسی تجارت انگلستان ، که نماینده 20،000 شرکت است ، می گوید زیرا چون بسیاری از مؤلفه ها به انگلستان وارد می شوند ، می توان مدت زمان بیشتری را تعیین کرد. چند هفته بیشتر از روزهای امیدوار. وی تأکید می کند: "می توان این کار را انجام داد ، اما به وضوح ، ما وقت نداریم." الکس لی نویسنده WIRED است. وی توییت خود را از پوشش @ 1AlexLCoronavirus از WIRED😓 چگونه شروع کرد و بعد از آن چه اتفاق می افتد؟ ❓ آیا الکل coronavirus را می کشد؟ بزرگترین اسطوره ها ، شگفت زده – World of Warcraft ، وحشت coronavirus ما را کاملاً پیش بینی کرد
    
data داده های پرواز مقیاس عظیمی از Covid-19 را نشان می دهد. دنبال کنید WIRED در توییتر ، اینستاگرام ، فیس بوک و لینکدین

    
        
            
                    
                                
                    

            
            
                    
                        دریافت ایمیل از WIRED ، توجیهی بدون مزخرف خود را در مورد بزرگترین داستان در فن آوری ، تجارت و علم است. در صندوق ورودی خود را هر روز هفته در 12:00 تیز.
                    

                
                با وارد کردن آدرس ایمیل خود ، شما با خط مشی رازداری ما موافقت می کنید
            

            
                
                        متشکرم. شما با موفقیت در خبرنامه ما مشترک شدید. به زودی از ما خواهید شنید.
                
                
                        متأسفیم ، یک ایمیل نامعتبر وارد کردید. لطفاً تازه کنید و دوباره امتحان کنید.