بازار اجاره لندن توسط لیست های معامله گر ایربنب طغیان می شود

بازار اجاره لندن توسط لیست های معامله گر ایربنب طغیان می شود

بازار اجاره لندن توسط لیست های معامله گر ایربنب طغیان می شود

آنها آن را آخرالزمان Airbnb می نامند. در تالارهای گفتگو و گروه های فیس بوک ، در فیلم های YouTube و در Subreddits ، میزبان Airbnb که امپراتوری های اجاره کوتاه مدت وسیع اما شلوغ را ساخته اند ، با سقوط صنعت جهانگردی جهانی به دلیل همه گیر ویروس ، با خسارات بزرگی روبرو هستند. از آنجا که رزرو Airbnb ناپدید می شود ، تعداد زیادی از میزبان در تلاشند تا مستاجران طولانی مدت را برای یافتن املاک خود پیدا کنند ، وب سایت های اجاره ای را با آپارتمان های مبله برش درست در مرکز برخی از شهرهای گرانقیمت جهان سرازیر می کنند. در لندن ، جایی که 48800 تخمین زده می شود کل. خانه ها در Airbnb ذکر شده اند ، وب سایت املاک و مستغلات Rightmove در سال جاری از 16 مارس شاهد افزایش 45 درصدی لیست اجاره های جدید در سکوی خود برای هفته آغاز 16 مارس بود. بسیاری از این لیست ها در نقاط مهم گردشگری لندن و اطراف آن متمرکز شده اند. روزهای اخیر بسیاری از آپارتمان های مبله برای اجاره در دسترس بوده اند که بسیاری از آنها نیز پایین تر از نرخ بازار هستند.
    
این یک تصویر مشابه در سراسر انگلیس است. در Bath ، که بیش از 1700 فهرست Airbnb دارد ، Rightmove در سال گذشته 78 درصد افزایش در لیست اجاره جدید را برای مدت مشابه این هفته داشته است. در ادینبورگ ، لیست های جدید اجاره 62 درصد افزایش یافته است. در برایتون این رقم 55 درصد بود. مایلز شیپسید ، تحلیلگر بازار در Rightmove.Across لندن ، می گوید: "افزایش قابل توجهی در لیست های جدید اجاره ای که در بعضی از مناطق محبوب توریستی مانند Bath ، Edinburgh ، Brighton و مناطقی از مرکز مرکزی لندن به سمت Rightmove وارد شده اند وجود دارد." بازار املاک با لیست هایی که دارای تمام ویژگی های بارز اجاره Airbnb است ، شگفت زده است. این آپارتمان ها پر از مبلمان یکسان ، آثار هنری عمومی ، وسایل و لوازم جانبی ارزان قیمت است و در کنار هیچ علامتی مبنی بر اینکه کسی در آنجا زندگی کرده است وجود ندارد. به نظر می رسد یك لیست در نزدیك لندن بریج آپارتمانی است كه قبلاً توسط شرکتی به نام CB Platinum در Airbnb درج شده بود ، امپراتوری املاك وی در مركز تحقیقات اخیر WIRED در مورد میزبانهای سرکشگر Airbnb قرار داشت. Shipside می گوید افزایش لیست های جدید احتمالاً توسط "صاحبخانه هایی که معمولاً املاک خود را به عنوان خانه های تعطیل اجاره می دهند" ایجاد شده است و به دنبال یافتن منبع دیگری از درآمد هستند – هرچند که بسیار پر سود است.

    
        
                        

یکی از اجاره های لندن در 25 مارس به Rightmove اضافه شد (در سمت چپ) شباهت چشمگیری به لیست Airbnb (سمت راست) دارد که توسط یک شرکت میزبان در مرکز تحقیقات اخیر WIRED اداره می شود.
                سمت راست / Airbnb
        
    

برای صنعت اجاره کوتاه مدت ، سقوط Airbnb یک فاجعه است. این امپراتوری های املاک تقریباً همیشه در پایه های بسیار مبهم ساخته شده اند. بسیاری از اپراتورها که توسط راهنماهای سریع ثروتمند جذب می شوند ، وام های قابل توجهی از بانک دریافت می کنند ، برای معامله با صاحبخانه ها برای تضمین اجاره بازار تا سه سال مذاکره می کنند و سپس سعی می کنند با اجاره کوتاه مدت دارایی ها تا آنجا که ممکن است درآمد کسب کنید. در Airbnb. تخمین زده می شود که اجاره کوتاه مدت در Airbnb می تواند بین سه تا پنج برابر نرخ اجاره در مقایسه با مستاجر بلند مدت بازگردد. اما این طرح فقط درصورتی انجام می شود که بتوانید آپارتمان ها را اجاره کنید.
    
در پاسخ به بیماری همه گیر کروناویروس ، Airbnb خط مشی خود را به روز کرد تا به مهمانان اجازه دهد هرگونه رزرو از سکو را از 14 مارس تا 14 آوریل لغو کنند ، بدون مجازات ، در نتیجه ، هتل های به اصطلاح ارواح Airbnb – در مقیاس بزرگ و حرفه ای Airbnb عملیاتی که در شهرهایی مانند لندن معمول شده است – ناگهان هیچ مهمان ندارید. این امر اشخاص و شرکتهایی را که از مدل تجاری Airbnb سریع ثروتمند هستند ، در معرض بدهیهای کلانی مالی قرار داده است. به طور خلاصه: آنها در قبال لوایح اجاره ای عظیم در تعداد زیادی از املاک ، که همه آنها احتمالاً برای چند هفته یا ماه در حالی که جهان در معرض قفل است ، خالی خواهند ماند. الکس میلبورن ، که تعدادی از دارایی های موجود در Airbnb را دارد و همچنین در تحقیقات اخیر WIRED در مورد میزبان های سرکش ایربنب حضور دارد ، ادعا می کند که به دلیل رزروهای قبلی ، 35،000 پوند از دست داده است. و این فقط ضرر نیست ، بلکه هزینه است. حتی با وجود یک امپراطوری نسبتاً معتبر Airbnb که می توان 30 لیست را در آن مشاهده کرد ، یک مدیر دارایی به زودی می تواند خود را مدیون صدها هزار پوند در اجاره بدون پرداخت با درآمد اندک و بدون درآمد – و به طور بالقوه اندک در راه ذخایر نقدی – پرداخت کند.

    
    من با کلاهبرداری عظیم Airbnb که لندن را تصاحب می کند گیر افتادم

    
    

در ویدیوهای YouTube ، Airbnb میزبان مخالف سیاست های لغو شرکت و تقلا برای ارائه مشاوره به سایر میزبان در مورد چگونگی سوار شدن به این بیماری است. "من همیشه زنده مانده ، در زندگی و تجارت بوده ام. این اپیدمی کور و ویروس من و شرکت هایم را از بین نمی برد. " تأثیرگذار Airbnb در YouTube ، که ادعا می کند "هزاران نفر را از دست داده است ، می گوید:" من این مسئله را تا الان مقیاس کرده ام تا جایی که مبلغ زیادی را که می پردازم به اجاره و پرداخت هزینه ها بپردازم. " دلار درآمد Airbnb "در نتیجه کنسل شدن مربوط به کروناویروس.
    
برای ساکنان شهرهایی که Airbnb تأثیر بزرگی در بازار ملک دارد – تخمین زده می شود که به عنوان مثال از هر 50 املاک در لندن ، در Airbnb ذکر شده باشد – اگر فقط وجود نداشته باشد ، می تواند زمان بسیار خوبی برای حرکت باشد. قفل شدن در سراسر کشور. در حال حاضر ، اگر به فکر دو سال زندگی در یک Airbnb نیستید ، به راحتی می توانید یک آپارتمان دو خوابه در منطقه 1 را با قیمت 1600 پوند در هر ماه پیدا کنید. همه گیر کوراو ویروس همچنین اجمالی از تعداد بسیار زیادی از املاک را که در اختیار مستاجران بلند مدت قرار می گیرد ، ارائه کرده است ، در صورتی که لیست های اجاره کوتاه مدت که ممنوع از سکوی این سیستم ها نبوده اند "سامان یافته" نباشند. فقط در انگلستان نیست که سقوط Airbnb اجاره موجی موج ناگهانی از لیست های اجاره بلند مدت ایجاد کرده است. در بارسلونا ، اسپانیا ، برخی از املاک تقریباً 30 درصد پایین تر از نرخ بازار ذکر شده اند و صدها اجاره جدید در روزهای اخیر در مادرید ظاهر می شوند. در ایالات متحده ، مهندس یادگیری ماشین آلات شین موریس در حال تحقیق در مورد بازارهای اجاره در تعدادی از شهرها بوده و شاهد افزایش شدید لیست ها بوده است که بسیاری از آنها به نظر می رسد Airbnbs سابق. یک افزایش اجاره مشابه در پایتخت ایرلند ، دوبلین مشاهده شده است. در انتهای دیگر بازار ، فروپاشی بازار اجاره کوتاه مدت تأثیر عمیقی بر ارائه دهندگان مشروط خدمات مسکن ارائه شده توسط مسافران تجاری دارد. جیمز فوجی ، مدیر اجرایی انجمن ارائه دهندگان آپارتمان خدمت پذیر (Asap) می گوید: "سفر تجاری متوقف شده است" ، تجارت که نماینده مشاغل معتبری است که در اجاره کوتاه مدت صنعت فعالیت می کنند. وی می افزاید: "بخش عظیمی از تقاضا برای آپارتمانهای دارای خدمات خشک شده است." اعضای Asap بیش از 100،000 آپارتمان در 16 کشور دارند که بسیاری از آنها اکنون خالی از سکنه هستند. وی می گوید: "بسیاری از صنایع ما نمی توانند در حال حاضر خیلی بیشتر از هفته آینده ببینند". وی می افزاید: بیماری همه گیر کروناویروس – و بدهی هایی که مدیران دارایی در معرض آن قرار می دهد ، "تأثیر قابل ملاحظه ای بر سرویس های ما خواهد گذاشت. صنعت آپارتمان ، بدون تردید ". او امیدوار است که بخشی از آن برخی از بازیگران بد را حذف کند – کسانی که از سیاست های میزبانی Airbnb سوءاستفاده می کنند و قوانین برنامه ریزی محلی را نقض می کنند تا قتل از اجاره نامه های کوتاه مدت را انجام دهند ، به عنوان مثال از این صنعت. وی می گوید: "فکر می کنم تعداد اپراتورهای سرکش که ما در آنجا می بینیم ، کاهش خواهد یافت." جیمز تمپرتون ، ویرایشگر دیجیتال WIRED است. وی از توییتjtempertonCoronavirus از WIRED😓 توییت می کند: چگونه کوراو ویروس شروع شد و بعد از آن چه اتفاقی می افتد؟ بزرگترین اسطوره ها ، شگفت زده – World of Warcraft ، وحشت coronavirus ما را کاملاً پیش بینی کرد
    
data داده های پرواز مقیاس عظیمی از Covid-19 را نشان می دهد. دنبال کنید WIRED در توییتر ، اینستاگرام ، فیس بوک و لینکدین

    
        
            
                    
                                
                    

            
            
                    
                        دریافت ایمیل از WIRED ، توجیهی بدون مزخرف خود را در مورد بزرگترین داستان در فن آوری ، تجارت و علم است. در صندوق ورودی خود را هر روز هفته در 12:00 تیز.
                    

                
                با وارد کردن آدرس ایمیل خود ، شما با خط مشی رازداری ما موافقت می کنید
            

            
                
                        متشکرم. شما با موفقیت در خبرنامه ما مشترک شدید. به زودی از ما خواهید شنید.
                
                
                        متأسفیم ، یک ایمیل نامعتبر وارد کردید. لطفاً تازه کنید و دوباره امتحان کنید.
                
            
        
    
                                
                            

ghostpom12

الان دو سال است که از PIA استفاده می کنم. در واقع ، وقتی برای اولین بار به وب سایت رفتم ، واقعاً شکاک بودم. این یک عکس سهام از یک خانواده ، متن سایه دار "ما بهترین هستیم" در اطراف است. به نظر می رسید یک PureVPN خارج از ساحل وحشتناک باشد (در آن زمان PureVPN خداپرست بود).

binge watch

بهترین نمایش ها به Binge Watch در سال 2020 – 10 سری اعتیاد آور برتر

تعداد کمی چیز بهتر از یک ماراتن سریال خوب تلویزیون است. برای آن ، با این حال ، شما باید یک نمایش پیدا کنید که هم جذاب باشد ، و از همه مهمتر ، به اندازه کافی طولانی. به همین دلیل است که ما این لیست از بهترین نمایش ها را برای تماشای تماشای سال 2020 جمع آوری کرده ایم. در اینجا همه چیز را از یک طنز خوب گرفته تا یک هیجان انگیز شدید پیدا خواهید کرد. تمام کاری که شما باید انجام دهید این است که یکی را انتخاب کنید و زیر و بم را شروع کنید. پس برخی از پاپ کورن را پیدا کنید ، یک مکان راحت پیدا کنید و برای لذت بردن از نمایش آماده شوید. OfficeOne ممکن است فکر کند که روز کاری کارمندان دفتر معمولی شما نخواهد بود. جالب ترین تنظیم کمدی. با این حال اوضاع بسیار متفاوت است با دفتر ، که طرفداران اختصاص داده شده به راحتی می توانند بهترین نمایش را در Netflix بنویسند. این مسخره زندگی روزمره شعبه Scranton از شرکت کاغذ Dunder Mifflin را دنبال می کند ، که توسط بی ریا ترین رئیس اداره می شود. شغل – مایکل اسکات (استیو Carell). درمورد روابط ، مبارزات شغلی ، ناامیدی ها ، کسالت و لحظه های شادی موارد زیر مجموعه زیادی وجود دارد. ما هم در تلاش برای رشد شرکت هستیم و هم یک حرکت غلط و روبرو از برخورد طنزآمیز – از رفتار نامناسب گرفته تا موقعیتهای تهدیدکننده زندگی. شما می خندید ، و حتی ممکن است موقعیت های خاصی را در زندگی خود تجدید نظر کنید زیرا این نمایش نه تنها خنده دار است – بلکه همچنین بسیار صمیمانه اگر روز بدی دارید ، چند قسمت از دفتر را تماشا کنید ، و مطمئناً بهتر خواهد شد. ورونیکا مریخ وقتی به دنبال بهترین نمایش ها برای تماشای تماشای Hulu هستید ، Veronica Mars را در نظر بگیرید. این یک درام رمز و راز آمریکایی است. سریال های تلویزیونی ، مجموعه ای در شهر داستانی نپتون ، کالیفرنیا. این پیروی از دختر محبوب سابق ورونیکا است که از محاصره دوستان جالب به یک فرسوده رفت. همه او به دلیل آسیب های شخصی ناشی از فوت دوستش است. حال او در حال کمک به پدرش است که یک بازپرس خصوصی در حل جنایات یک شهر کوچک اما قطعاً خسته کننده نیست. این نمایش ترکیبی از جنایت و درام است. یک شوخ طبعی شوخ طبعی و طعنه – یک درمان واقعی برای شبهای طولانی. علاوه بر این ، طرفداران The Good Place که نمی توانند پایان نمایش را بگیرند ، ممکن است دیدن یک محبوب دیگر کریستن بل در یک نقش متفاوت را احساس راحتی کنند. خود-ساخته شده: با الهام از زندگی خانم Mad CJ Walker هنگامی که به آن می آید. بهترین انتخاب های جدید نشان می دهد که انتخاب زیادی وجود دارد. با این حال ، ما به شدت توصیه می کنیم خود ساخته شده را بررسی کنید: با الهام از زندگی خانم C. Walker.It است که بر اساس داستان واقعی اولین میلیونر زن سیاه پوست و خود ساخته آمریکا است. این سفر شگفت انگیز او از کار به عنوان کارگر زن به دنبال پیدا کردن راهی آرام اما مطمئن از فقر است. گام به گام ، خانم سی جی واکر یک امپراطوری زیبایی را می سازد ، و شما قطعاً نمی خواهید یک قسمت از آن را از دست بدهید. سفر الهام بخش او این یک سری مینی است – یک درمان شیرین برای کسانی که نمی توانند هزینه بسیار خوبی داشته باشند. دوستانه پیدا کردن شخصی که حداقل یک قسمت از دوستان را تماشا نکرده است بسیار چالش برانگیز است. این یک طبقه واقعی از دهه 90 در مورد یک گروه شش دوستانی است که در نیویورک زندگی می کنند. این گروه بیست و یکم در مبارزات برای یافتن عشق ، شکستگی های مداوم ، برخورد با اعضای دشوار خانواده و موارد دیگر ادامه می یابد. مهمتر از همه – آنها هر دو به عنوان افراد و دوستان به تکامل می رسند. نمایش در بین همه افراد محبوب است: کسانی که آن را در زمان واقعی تماشا کردند ، اما همچنین کسانی که حتی در دهه 90 به دنیا نیامده اند. درخواست تجدیدنظر واضح است زیرا می توانیم به راحتی با شخصیت های قابل اعتماد در موقعیت هایی حتی قابل اعتمادتر نیز ارتباط برقرار کنیم. بنابراین ، اگر مدتی از آخرین تلویزیون شما گذشته باشد ، دوستان گزینه ای عالی هستند. با این گفته ، اگر یک فصل کامل از این نمایش عالی را در یک روز تماشا نکرده اید ، نمی توانید خود را یک هوادار واقعی بنامید.  بهترین نمایش ها برای تماشای binge watch CrownWithout به شک ، Crown یکی از این موارد است. بهترین درام برای تماشای این روزها. در این اصلی Netflix ما زندگی ملکه الیزابت دوم را می بینیم – از دهه 1940 تا به امروز. این مجموعه تلویزیونی هر آنچه را که از یک درام عالی انتظار دارید ، دارد – فتنه های سیاسی ، عاشقانه ها و البته طنز معروف انگلیسی. چیزهایی که در پشت درهای کاخ باکینگهام و خیابان 10 داونینگ اتفاق افتاده است در شکل گیری کل نقش داشته اند. قرن بیستم بنابراین این فقط یک نگاه مراقبتی برای طرفداران خانواده سلطنتی نیست بلکه برای همه کسانی که می خواهند در مورد این مهم مهم بیشتر بدانند نیز هست. حتی اگر شما یک ژئو تاریخی نیستید یا نمی توانید به خانواده سلطنتی اهمیتی کمتری بدهید ، به آن بدهید. تلاش. گفت و گوها ، لباس ها و امور عاشقانه ممکن است توجه شما را جلب کند.Narcos اگر داستان داستان نارکو بارون کلمبیایی ، پابلو اسکوبار را به نوعی از دست داده اید ، تعجب خواهید کرد که چگونه این سریال تلویزیونی Narcos را به تصویر می کشد. این نمایش داستان رشد را نشان می دهد یک امپراتوری بین المللی مواد مخدر این به دنبال خود ارباب جنایت ، اسکوبار (واگنر مورا) و یک مأمور DEA است که برای اسیر وی ، استیو مورفی (بوید هولبروک) فرستاده شده است. بازی گربه و ماوس واقعاً پرتنش و گیر است و شما هرگز نمی دانید چه کسی را تعقیب می کند. بنابراین به احتمال زیاد شما خود را به دنبال علاقه بیشتری می دانید. نظرات مختلف در مورد این نمایش متفاوت است – برخی ادعا می کنند این دقیق ترین نمایش از بارون نارکو است. برخی دیگر ، به ویژه پسر اسكوبار ، معتقدند كه واقعیت ها در داستان از بین می روند. هر کجا که حقیقت نهفته است ، یک چیز مطمئناً است – وقتی شروع به تماشای این سریال کردید ، متوقف کردن آن غیرممکن است. تمام سه فصل در کلمبیا تنظیم و فیلمبرداری شد. و اواخر سال 2018 ، فصل چهارم به عنوان اسپین آف با عنوان Narcos: Mexico.YouY شما یکی از بهترین سریال های هیجان انگیز است که این روزها تماشا می کنید. این به عنوان یک داستان عاشقانه معصوم شروع می شود که با هر قسمت شدیدتر و تاریک تر می شود. PEN Badgley جوانی با مقاومت بسیار جذاب را نشان می دهد که حاضر است برای به دست آوردن دختر رویاهای خود ، هر کاری انجام دهد. و از هر چیز ، منظور ما از هر چیز است – او را در راه رفتن به مدرسه ، خیره شدن به ویندوز ، و البته استفاده از رسانه های اجتماعی برای یادگیری هر جزئیات جزئی. این یک سریال تلویزیونی عالی برای ارزیابی مجدد میزان سهم ما در سیستم عامل های اجتماعی است. . بعضی اوقات ، ممکن است چند لحظه خجالت برای ما به همراه داشته باشد ، در حالی که در بعضی موارد ممکن است امنیت خود را فدا کنیم. Big Lies اگر شما نمی توانید انتخاب کنید که آیا می خواهید یک درام یا یک هیجان انگیز را انتخاب کنید ، گزینه Big Little Lies را انتخاب کنید. یکی از بهترین ها نمایش های جنایات-جنایات به تماشای تماشای روزهای تاریک ، زندگی سه زن ثروتمند را دنبال می کند. آنها یک زندگی عادی طبقه بالا زندگی می کنند ، اما یک قتل همه چیز را تغییر می دهد. زندگی در شهر کوچک بت پرستی آنها وارونه می شود. این یک انتخاب عالی برای هواداران ریز ویترسپون و نیکول کیدمن و همچنین کسانی است که به خاطر ترکیبی از داستان جرم فریبنده و امور عاشقانه گرسنه هستند. این سریال تلویزیونی برنده جوایز بی شماری از جمله Critic’s Choice ، چندین Emmy و گلدن گلوب است. Big Lies بر اساس رمانی به همین نام توسط Liane Moriarty.Neon Genesis EvangelionEven است اگر شما انیمه را دوست ندارید ، Neon Genesis Evangelion است. یک سریال تلویزیونی استثنایی که ممکن است دیدگاه های شما را در مورد این ژانر تغییر دهد. این طرح به دنبال وقوع یک فاجعه جهانی در توکیو آینده گرایانه است. یک پسر نوجوان ، شینجی خلبانان مکانیکی شبیه ترانسفورماتور به نام Evangelion را برای محافظت از بشریت در برابر مهاجمان بیگانه معروف به Angels.Over دوره زمانی یک فصل ، این سریال به بررسی زندگی خلبانان مکانیکی مکانیکی ، منشأ فاجعه و "فرشتگان" می پردازد. انگیزه های این نمایشگاه یکی از بهترین سریال های انیمه برای تماشای ساعت است. به آن شلیک کنید ، و شما مورد علاقه شما قرار نمی گیرید. ایجاد BadBreaking Bad اغلب عالی ترین سریال های تلویزیونی در تمام دوران است. ما در اینجا در VPNpro آن را اعتیاد آورترین نمایش تا کنون می نامیم. اگر به مدارکی احتیاج دارید ، حتی دارای رکورد جهانی گینس به عنوان معتبرترین سریال های تلویزیونی است. حتی Sopranos هم نمی تواند این مسئله را از بین ببرد. والک وایت (و برایان کرانستون) ، که به مرحله سوم سرطان ریه مبتلا شده است ، والتر وایت وایت (برایان کرنستون) ، که به مرحله سوم سرطان ریه مبتلا شده است ، دنبال می شود. پینکمن (آرون پل). آنها با هم کار می کنند تا بتوانند مت آمفتامین را با خلوص بالا تهیه و فروش کنند تا آینده مالی خانواده خود را پس از مرگ وی تأمین کنند. شما در طی پنج فصل در حاشیه صندلی خود خواهید بود. بنابراین ، دیگر منتظر نیستید – به این سریال تلویزیونی قابل توجه شیرجه بزنید. آیا نمی توانید یک سرویس جریان برای مکان خود پیدا کنید؟ سعی کنید از برنامه های تلویزیونی مورد علاقه VPNOur استفاده کنید که در سیستم عامل های مختلف جریان وجود دارد – Netflix ، HBO ، Hulu ، Amazon Prime و دیگران. اکثر این موارد در ایالات متحده موجود است و لزوماً در هیچ کجای دیگر وجود ندارد. برای لذت بردن از بهترین استفاده ها ، حتما از یک سرویس VPN قابل اعتماد استفاده کنید. این امر نه تنها به شما کمک می کند تا به محتوای جغرافیایی مسدود شده دسترسی پیدا کنید ، بلکه اطمینان حاصل می کند که تجربه جابجایی شما ایمن ، خصوصی و ناشناس است. برای انتخاب بهترین گزینه برای شما ، لیست ما از بهترین خدمات VPN را بررسی کنید.